Cập nhật tình hình bất động sản khu Đông nổi bật trong thời gian vừa qua.
Cách đây vài năm, những căn hộ ở mức giá 2-2,5 tỷ đồng chiếm lĩnh thị trường khu Đông Sài Gòn như: quận 2, quận 9… Thế nhưng, kể từ giữa năm 2018 đến nay, thị trường quận 2 không kiếm được những căn hộ ở mức giá này nữa. Với vị trí trung tâm chiến lược và hạ tầng phát triển đồng bộ, quận 2 đang dẫn đầu toàn thị trường, thu hút đông đảo khách hàng đầu tư trong, ngoài nước và giá căn hộ ở khu vực này luôn tăng qua từng năm.
Tăng theo giá trị
Theo khảo sát mặt bằng giá căn hộ tại TP HCM trong 12 tháng qua của Jones Lang LaSalle (JLL) Việt Nam, những dự án căn hộ các trục đô thị phía Đông, Nam và Tây đều có xu hướng tăng giá.
Các chuyên gia đánh giá, khu Đông TP HCM đang hội tụ đầy đủ điều kiện hạ tầng lẫn xã hội để phát triển lên thành phố. Trong đó, đô thị Thủ Thiêm vẫn luôn là một trong những thị trường BĐS sôi động nhất hiện nay bởi có nhiều chất xúc tác tích cực về quy hoạch và đầu tư hạ tầng.
Những công trình giao thông trọng điểm mang tính đột phá đang tạo nên kết nối xuyên suốt cho toàn khu Thủ Thiêm. Có thể kể đến tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên hiện đã đạt hơn 70% khối lượng tổng thể, dự kiến đưa vào vận hành vào cuối năm 2021. Cầu Thủ Thiêm 2 bắc qua sông Sài Gòn, nối Thủ Thiêm với khu trung tâm TP HCM dự kiến sẽ sớm thông xe kỹ thuật cuối năm 2020 càng khiến nhà đất nơi đây “dậy sóng”.
Hiện nay, hàng loạt dự án nhà ở tại những trục đường chính của Thủ Thiêm dù đã thiết lập một mặt bằng giá mới vẫn được “săn” liên tục. Giá bán căn hộ tại Quận 2 đã gia tăng trung bình từ 40 – 60% so với 2 năm trước, giá trị thậm chí có nhiều nơi tăng lên vài trăm phần trăm, và tính thanh khoản luôn đạt tỷ lệ hơn 90%.
Quận 2 “vươn mình” nhờ Thủ Thiêm
Khu Đông bao gồm khu quận 2, quận 9, quận Thủ Đức vốn là một trong hai khu vực dẫn đầu thị trường bất động sản TP HCM lâu nay. Tuy nhiên, kể từ khi khu đô thị Thủ Thiêm thành hình với 4 tuyến đường chính đã hoàn thiện (bao gồm R1 (Đại lộ Vòng Cung), R2 (Đường Ven hồ trung tâm), R3 (Đường ven sông Sài Gòn), R4 (Đường vùng châu thổ, đường châu thổ, đường ven sông – khu dân cư), thì giá trị bất động sản quận 2 lại tăng phi mã.
![](https://smreal.vn/wp-content/uploads/2020/07/hinh-3-15626897094131607102833.jpg)
Trong bối cảnh thị trường ngày càng khan hiếm nguồn cung, các dự án đã và đang hoàn thiện nằm ở vị trí đắc địa Quận 2 đang được các nhà đầu tư săn đón không ngừng. Đặc biệt, khu vực dọc tuyến đại lộ Mai Chí Thọ, Đồng Văn Cống, Nguyễn Thị Định… được xem là nơi “tấc đất tấc vàng”, vì đây là những vị trí khó tìm thấy dự án nhà ở mới trong nhiều năm tới.
Chào sân với sự góp mặt của dự án Precia được kỳ vọng sẽ bổ sung nguồn cung căn hộ chất lượng tại địa điểm được ví von là “tâm mạch phồn vinh” của Sài Gòn. Tọa lạc ngay “cửa ngõ” đô thị Thủ Thiêm và nút giao An Phú (Quận 2), Precia sở hữu vị trí “trung tâm của trung tâm”, kế thừa trọn vẹn giá trị của khu vực trọng điểm mới của TP HCM. Với giá từ 49 triệu/m2, mức giá của Precia được đánh giá là vẫn còn rất hợp lý so với mặt bằng chung của Quận 2, trong khi vẫn tích hợp đủ chuẩn tiện nghi cao cấp và được bàn giao hoàn thiện.
Từ dự án Precia Quận 2 bạn có thể kết nối đến:
- The Precia -> Mai Chí Thọ -> hầm Thủ Thiêm (cầu Thủ Thiêm) -> Quận 1, Quận 4 khoảng 10 phút.
- The Precia -> Mai Chí Thọ -> Xa Lộ Hà Nội -> Cầu Sài Gòn -> Bình Thạnh khoảng 15 phút.
- The Precia -> song hành cao tốc Long Thành – Giầu Dây -> Võ Chí Công (vành đai 2) -> khu công nghệ cao Quận 9 tầm 15 phút.
Thêm vào đó, từ dự án bạn có thể kết nối nhanh chóng đến các khu đô thị mới, được quy hoạch đồng bộ, bài bản với hệ thống tiện ích đẳng cấp chỉ từ 3 – 5 phút như: SaiGon Sports City, Nam Rạch Chiếc (Palm City, Lakeview City), khu đô thị mới Thủ Thiêm, Thạnh Mỹ Lợi… Hay các khu vực có cộng đồng cư dân đẳng cấp như: Thảo Điền, An Phú – An Khánh.
Dự án Precia Quận 2 là nơi những hối hả của phố thị Sài Gòn nhường chỗ cho khoảng không xanh, nơi chất lượng sống được định nghĩa bằng những tinh túy thiên nhiên ban tặng: con nước chảy mang dòng khí thịnh vượng, đất phồn vinh cảnh sắc hữu tình…
►Căn hộ Precia Quận 2 thừa hưởng toàn bộ chuỗi tiện ích nội khu cao cấp 5 sao gồm: chuỗi hồ bơi vô cực liên hoàn trên không, dải công viên ven sông thơ mộng, khu thể thao ngoài trời, Sky gym, Poolbar chìm dưới nước, cabana phủ xanh, quảng trường nước, trường mầm non tiêu chuẩn quốc tế, trung tâm mua sắm, ẩm thực cao cấp, cafe, khu vui chơi trẻ em, công viên ven sông…
![Tiện ích là 1 thế mạnh của dự án Precia quận 2](https://smreal.vn/wp-content/uploads/2020/01/Tien-ich-du-an-can-ho-Precia-quan-2.jpg)
►Ngoài ra, thư viện, BBQ, chuỗi shophouse sầm uất.. thỏa mãn các nhu cầu giải trí cho gia chủ. Vườn tịnh tâm trên không sẽ mang đến cho cư dân những giây phút thư giãn tuyệt đối khi được hòa mình trong không gian trong lành, ngập tràn sắc màu cây cỏ…
►Theo nhận định của giới chuyên gia, trong thời gian tới, khi quy hoạch phát triển toàn diện, thì nguồn cung từ các dự án chắc chắn không thể nào đáp ứng hết nhu cầu sinh sống tại khu vực này. Điều này không chỉ khẳng định tiềm năng tăng giá của bất động sản quận 2 mà còn khiến thị trường căn hộ tại đây vốn đã nóng giờ càng thêm sôi động.
Xem thêm thông tin dự án tại : https://smreal.vn/du-an/the-precia-quan-2/
Hotline : 076.676.9899